Prix au m2 à La Tronche (38)
Le prix médian de l'immobilier à La Tronche est de 3 604 €/m2 selon les 105 transactions enregistrées en 2024. C'est 31.7% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 6 470 habitants sur 6,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Tronche est passé de 3 427 € à 3 563 €, soit +3.9%.
📊 La Tronche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
La Tronche se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 31.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Tronche en chiffres
La Tronche compte 6 470 habitants répartis sur 6,5 km², soit une densité de 1 002 hab/km². Le code postal est 38700.
Le revenu médian des ménages est de 28 960 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.2% supérieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Tronche
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à La Tronche. Pour un T3 de 80 m², comptez 278 788 € en appartement contre 355 048 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Tronche ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 604 €/m2 :
Les prix varient entre 133 € et 26 358 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Tronche
4 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grande Rue (4 146 €/m2) et la plus abordable est Avenue de L'obiou (2 330 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grande Rue 4 146 €/m2
- Rue du Vercors 3 167 €/m2
- Chemin de la Pallud 18 143 €/m2
- Avenue de L'obiou 2 330 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de L'obiou 2 330 €/m2
- Rue du Vercors 3 167 €/m2
- Grande Grande Rue 4 146 €/m2
- Chemin de la Pallud 18 143 €/m2
📍 Toutes les rues de La Tronche
Liste des 4 rues de La Tronche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 4 146 € | 4 146 € | - | 24 |
| Rue du Vercors | 3 167 € | 3 167 € | - | 9 |
| Chemin de la Pallud | 18 143 € | 18 143 € | - | 8 |
| Avenue de L'obiou | 2 330 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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