Prix au m2 Avenue Leopold Fabre à Lans-en-Vercors (38)
Le prix immobilier Avenue Leopold Fabre à Lans-en-Vercors est de 3 502 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 756 €/m2) et 28% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Leopold Fabre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Leopold Fabre à Lans-en-Vercors. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 453 € à 5 948 €, soit un écart de 142%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 495 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leopold Fabre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 502 €/m2
Au revenu médian de Lans-en-Vercors (25 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Leopold Fabre dans le contexte de Lans-en-Vercors
Lans-en-Vercors compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lans-en-Vercors
Principales rues de Lans-en-Vercors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Fusilles | 4 008 € | 4 008 € | - | 7 |
| Chemin de Prenay | 2 060 € | 2 060 € | - | 7 |
| Route des Eymards | 4 563 € | - | 4 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leopold Fabre à Lans-en-Vercors ?
Le prix médian au m2 Avenue Leopold Fabre est de 3 502 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 453 € à 5 948 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leopold Fabre est-elle chère par rapport à Lans-en-Vercors ?
Avenue Leopold Fabre est en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors. Le prix médian de la commune est de 3 756 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Leopold Fabre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leopold Fabre ?
Sur la base du prix médian de 3 502 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leopold Fabre coute environ 175 085 €. Ce montant peut varier de 122 642 € à 297 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.