Prix au m2 Route des Eymards à Lans-en-Vercors (38)
Le prix immobilier Route des Eymards à Lans-en-Vercors est de 4 563 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 756 €/m2) et 66.7% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Route des Eymards en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Eymards à Lans-en-Vercors. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 6 522 €, soit un écart de 83%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Eymards ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 563 €/m2
Au revenu médian de Lans-en-Vercors (25 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route des Eymards dans le contexte de Lans-en-Vercors
Lans-en-Vercors compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lans-en-Vercors
Principales rues de Lans-en-Vercors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Fusilles | 4 008 € | 4 008 € | - | 7 |
| Chemin de Prenay | 2 060 € | 2 060 € | - | 7 |
| Avenue Leopold Fabre | 3 502 € | 3 512 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Eymards à Lans-en-Vercors ?
Le prix médian au m2 Route des Eymards est de 4 563 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 6 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Eymards est-elle chère par rapport à Lans-en-Vercors ?
Route des Eymards est nettement au-dessus de la moyenne de Lans-en-Vercors. Le prix médian de la commune est de 3 756 €/m2, soit 21.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Eymards se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Eymards ?
Sur la base du prix médian de 4 563 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Eymards coute environ 228 125 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 326 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.