Prix au m2 Chemin de Prenay à Lans-en-Vercors (38)
Le prix immobilier Chemin de Prenay à Lans-en-Vercors est de 2 060 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 756 €/m2) et 24.7% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Chemin de Prenay en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de Prenay à Lans-en-Vercors. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 353 € à 2 705 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 352 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Prenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 060 €/m2
Au revenu médian de Lans-en-Vercors (25 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Prenay dans le contexte de Lans-en-Vercors
Lans-en-Vercors compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lans-en-Vercors
Principales rues de Lans-en-Vercors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Fusilles | 4 008 € | 4 008 € | - | 7 |
| Avenue Leopold Fabre | 3 502 € | 3 512 € | - | 6 |
| Route des Eymards | 4 563 € | - | 4 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Prenay à Lans-en-Vercors ?
Le prix médian au m2 Chemin de Prenay est de 2 060 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 353 € à 2 705 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Prenay est-elle chère par rapport à Lans-en-Vercors ?
Chemin de Prenay est nettement en dessous de la moyenne de Lans-en-Vercors. Le prix médian de la commune est de 3 756 €/m2, soit 45.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de Prenay se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Prenay ?
Sur la base du prix médian de 2 060 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Prenay coute environ 103 014 €. Ce montant peut varier de 67 647 € à 135 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.