Prix au m2 Chemin des Fusilles à Lans-en-Vercors (38)
Le prix immobilier Chemin des Fusilles à Lans-en-Vercors est de 4 008 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 756 €/m2) et 46.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 23 m².
📊 Chemin des Fusilles en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin des Fusilles à Lans-en-Vercors. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 229 € à 5 444 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 23 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 216 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fusilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 008 €/m2
Au revenu médian de Lans-en-Vercors (25 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Fusilles dans le contexte de Lans-en-Vercors
Lans-en-Vercors compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lans-en-Vercors
Principales rues de Lans-en-Vercors classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Prenay | 2 060 € | 2 060 € | - | 7 |
| Avenue Leopold Fabre | 3 502 € | 3 512 € | - | 6 |
| Route des Eymards | 4 563 € | - | 4 563 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fusilles à Lans-en-Vercors ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fusilles est de 4 008 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 229 € à 5 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fusilles est-elle chère par rapport à Lans-en-Vercors ?
Chemin des Fusilles est au-dessus de la moyenne de Lans-en-Vercors. Le prix médian de la commune est de 3 756 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin des Fusilles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fusilles ?
Sur la base du prix médian de 4 008 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fusilles coute environ 200 395 €. Ce montant peut varier de 161 440 € à 272 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.