Prix au m2 Résidence la Chartreuse à Morestel (38)
Le prix immobilier Résidence la Chartreuse à Morestel est de 1 259 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 279 €/m2) et 54% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Résidence la Chartreuse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence la Chartreuse à Morestel. Les prix au m2 s'échelonnent de 815 € à 1 511 €, soit un écart de 85%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 696 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Chartreuse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 259 €/m2
Au revenu médian de Morestel (20 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence la Chartreuse dans le contexte de Morestel
Morestel compte 72 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Morestel
Principales rues de Morestel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue J B Corot | 1 982 € | 1 982 € | - | 7 |
| Rue Claude Rochas | 5 009 € | 5 009 € | - | 6 |
| Route de Sermerieu | 2 708 € | - | 2 707 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Chartreuse à Morestel ?
Le prix médian au m2 Résidence la Chartreuse est de 1 259 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 815 € à 1 511 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Chartreuse est-elle chère par rapport à Morestel ?
Résidence la Chartreuse est nettement en dessous de la moyenne de Morestel. Le prix médian de la commune est de 2 279 €/m2, soit 44.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Résidence la Chartreuse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Chartreuse ?
Sur la base du prix médian de 1 259 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Chartreuse coute environ 62 940 €. Ce montant peut varier de 40 761 € à 75 544 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.