Prix au m2 à Morestel (38)
Le prix médian de l'immobilier à Morestel est de 2 279 €/m2 selon les 72 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.7% en dessous de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 4 454 habitants sur 8,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Morestel est passé de 2 208 € à 2 500 €, soit +13.2%.
📊 Morestel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Morestel se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Morestel en chiffres
Morestel compte 4 454 habitants répartis sur 8,0 km², soit une densité de 554 hab/km². Le code postal est 38510.
Le revenu médian des ménages est de 20 920 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.4% inférieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Morestel
Un appartement coûte 1% plus cher qu'une maison au m2 à Morestel. Pour un T3 de 80 m², comptez 187 014 € en appartement contre 184 851 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Morestel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 279 €/m2 :
Les prix varient entre 815 € et 7 761 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Morestel
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue J B Corot (1 982 €/m2) et la plus abordable est Résidence la Chartreuse (1 259 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue J B Corot 1 982 €/m2
- Résidence la Chartreuse 1 259 €/m2
- Rue Claude Rochas 5 009 €/m2
- Route de Sermerieu 2 708 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence la Chartreuse 1 259 €/m2
- Rue J B Corot 1 982 €/m2
- Route de Sermerieu 2 708 €/m2
- Rue Claude Rochas 5 009 €/m2
📍 Toutes les rues de Morestel
Liste des 4 rues de Morestel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue J B Corot | 1 982 € | 1 982 € | - | 7 |
| Résidence la Chartreuse | 1 259 € | - | 1 259 € | 6 |
| Rue Claude Rochas | 5 009 € | 5 009 € | - | 6 |
| Route de Sermerieu | 2 708 € | - | 2 707 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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