Prix au m2 L Argentier à Noyarey (38)
Le prix immobilier L Argentier à Noyarey est de 3 869 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 218 €/m2) et 41.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 L Argentier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus L Argentier à Noyarey. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 629 € à 4 169 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 541 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Argentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 869 €/m2
Au revenu médian de Noyarey (26 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 L Argentier dans le contexte de Noyarey
Noyarey compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyarey
Principales rues de Noyarey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Ruisset | 3 625 € | 6 250 € | - | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 943 € | 2 943 € | - | 6 |
| Rue du Maupas | 1 050 € | - | 1 654 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Argentier à Noyarey ?
Le prix médian au m2 L Argentier est de 3 869 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 629 € à 4 169 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Argentier est-elle chère par rapport à Noyarey ?
L Argentier est nettement au-dessus de la moyenne de Noyarey. Le prix médian de la commune est de 3 218 €/m2, soit 20.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, L Argentier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Argentier ?
Sur la base du prix médian de 3 869 €/m2, un appartement de 50 m² L Argentier coute environ 193 437 €. Ce montant peut varier de 181 429 € à 208 461 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez L Argentier à Noyarey ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.