Prix au m2 Route du Ruisset à Noyarey (38)
Le prix immobilier Route du Ruisset à Noyarey est de 3 625 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 218 €/m2) et 32.5% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 265 m².
📊 Route du Ruisset en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route du Ruisset à Noyarey. Les prix au m2 s'échelonnent de 910 € à 9 140 €, soit un écart de 904%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 265 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 230 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Ruisset ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 625 €/m2
Au revenu médian de Noyarey (26 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route du Ruisset dans le contexte de Noyarey
Noyarey compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyarey
Principales rues de Noyarey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Argentier | 3 869 € | 3 869 € | - | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 943 € | 2 943 € | - | 6 |
| Rue du Maupas | 1 050 € | - | 1 654 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Ruisset à Noyarey ?
Le prix médian au m2 Route du Ruisset est de 3 625 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 910 € à 9 140 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Ruisset est-elle chère par rapport à Noyarey ?
Route du Ruisset est au-dessus de la moyenne de Noyarey. Le prix médian de la commune est de 3 218 €/m2, soit 12.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route du Ruisset se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Ruisset ?
Sur la base du prix médian de 3 625 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Ruisset coute environ 181 250 €. Ce montant peut varier de 45 503 € à 456 989 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.