Prix au m2 Rue du Maupas à Noyarey (38)
Le prix immobilier Rue du Maupas à Noyarey est de 1 050 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 218 €/m2) et 61.6% en dessous de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue du Maupas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Maupas à Noyarey. Les prix au m2 s'échelonnent de 304 € à 2 529 €, soit un écart de 733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 226 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Maupas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 050 €/m2
Au revenu médian de Noyarey (26 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Maupas dans le contexte de Noyarey
Noyarey compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Noyarey
Principales rues de Noyarey classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Ruisset | 3 625 € | 6 250 € | - | 6 |
| L Argentier | 3 869 € | 3 869 € | - | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 943 € | 2 943 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Maupas à Noyarey ?
Le prix médian au m2 Rue du Maupas est de 1 050 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 304 € à 2 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Maupas est-elle chère par rapport à Noyarey ?
Rue du Maupas est nettement en dessous de la moyenne de Noyarey. Le prix médian de la commune est de 3 218 €/m2, soit 67.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Maupas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Maupas ?
Sur la base du prix médian de 1 050 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Maupas coute environ 52 500 €. Ce montant peut varier de 15 176 € à 126 454 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.