Prix au m2 à Noyarey (38)
Le prix médian de l'immobilier à Noyarey est de 3 218 €/m2 selon les 46 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.6% au-dessus de la moyenne du département Isère (2 736 €/m2). La ville compte 2 277 habitants sur 17,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Noyarey est passé de 2 711 € à 3 345 €, soit +23.4%.
📊 Noyarey vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Isère :
Noyarey se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Noyarey en chiffres
Noyarey compte 2 277 habitants répartis sur 17,1 km², soit une densité de 134 hab/km². Le code postal est 38360.
Le revenu médian des ménages est de 26 040 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9% supérieur à la moyenne du Isère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Noyarey
Un appartement coûte 18% plus cher qu'une maison au m2 à Noyarey. Pour un T3 de 80 m², comptez 290 286 € en appartement contre 245 594 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Noyarey ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 218 €/m2 :
Les prix varient entre 304 € et 9 140 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Noyarey
4 rues analysées. La rue la plus chère est Route du Ruisset (3 625 €/m2) et la plus abordable est Rue du Maupas (1 050 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route du Ruisset 3 625 €/m2
- L Argentier 3 869 €/m2
- Rue du 8 Mai 1945 2 943 €/m2
- Rue du Maupas 1 050 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Maupas 1 050 €/m2
- Rue du 8 Mai 1945 2 943 €/m2
- Route du Ruisset 3 625 €/m2
- L Argentier 3 869 €/m2
📍 Toutes les rues de Noyarey
Liste des 4 rues de Noyarey avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route du Ruisset | 3 625 € | 6 250 € | - | 6 |
| L Argentier | 3 869 € | 3 869 € | - | 6 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 943 € | 2 943 € | - | 6 |
| Rue du Maupas | 1 050 € | - | 1 654 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Isère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 594 € | 2 591 € | 3 656 € | 2 873 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 835 € | 2 561 € | 2 864 € | 562 |
| Vienne | 2 774 € | 2 587 € | 3 201 € | 527 |
| Voiron | 2 331 € | 2 200 € | 3 168 € | 425 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 383 € | 2 218 € | 3 434 € | 420 |
| Échirolles | 1 861 € | 1 800 € | 3 286 € | 363 |
| Les Deux Alpes | 5 264 € | 5 278 € | 4 000 € | 262 |
| Meylan | 3 723 € | 3 538 € | 4 646 € | 257 |
| L'Isle-d'Abeau | 2 820 € | 2 852 € | 2 655 € | 244 |
| Huez | 7 287 € | 7 315 € | 7 362 € | 210 |
Autres communes du Isère
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