Prix au m2 Rue Celestin Nicolas à Vif (38)
Le prix immobilier Rue Celestin Nicolas à Vif est de 3 403 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 611 €/m2) et 24.4% au-dessus de la moyenne du département Isère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Celestin Nicolas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Celestin Nicolas à Vif. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 980 € à 3 758 €, soit un écart de 90%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Celestin Nicolas ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 403 €/m2
Au revenu médian de Vif (24 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Celestin Nicolas dans le contexte de Vif
Vif compte 83 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vif
Principales rues de Vif classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Truchet | 13 207 € | - | - | 6 |
| Place des Onze Otages | 8 714 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Celestin Nicolas à Vif ?
Le prix médian au m2 Rue Celestin Nicolas est de 3 403 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 980 € à 3 758 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Celestin Nicolas est-elle chère par rapport à Vif ?
Rue Celestin Nicolas est en dessous de la moyenne de Vif. Le prix médian de la commune est de 3 611 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Celestin Nicolas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Celestin Nicolas ?
Sur la base du prix médian de 3 403 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Celestin Nicolas coute environ 170 128 €. Ce montant peut varier de 99 020 € à 187 898 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Celestin Nicolas à Vif ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.