Prix au m2 Parc Derobert à Charlieu (42)
Le prix immobilier Parc Derobert à Charlieu est de 2 156 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 874 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Parc Derobert en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Parc Derobert à Charlieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 720 € à 2 244 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Charlieu
Parc Derobert fait partie du top 3 des rues les plus chères de Charlieu. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parc Derobert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 156 €/m2
Au revenu médian de Charlieu (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Parc Derobert dans le contexte de Charlieu
Charlieu compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charlieu
Principales rues de Charlieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 1 940 € | 1 907 € | - | 10 |
| Rue Cacherat | 9 149 € | 9 149 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierre | 1 631 € | 2 531 € | - | 9 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 951 € | 2 446 € | - | 6 |
| Rue Andre Farinet | 1 602 € | 1 750 € | - | 6 |
| Rue des Tanneries | 5 455 € | 5 455 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parc Derobert à Charlieu ?
Le prix médian au m2 Parc Derobert est de 2 156 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 720 € à 2 244 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parc Derobert est-elle chère par rapport à Charlieu ?
Parc Derobert est au-dessus de la moyenne de Charlieu. Le prix médian de la commune est de 1 874 €/m2, soit 15% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Parc Derobert se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parc Derobert ?
Sur la base du prix médian de 2 156 €/m2, un appartement de 50 m² Parc Derobert coute environ 107 813 €. Ce montant peut varier de 36 000 € à 112 195 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.