Prix au m2 Rue Cacherat à Charlieu (42)
Le prix immobilier Rue Cacherat à Charlieu est de 9 149 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 874 €/m2) et 383.2% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Cacherat en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Cacherat à Charlieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 420 € à 14 058 €, soit un écart de 890%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charlieu
Rue Cacherat est la rue la plus chère de Charlieu avec un prix médian de 9 149 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Cacherat ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 149 €/m2
Au revenu médian de Charlieu (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Cacherat dans le contexte de Charlieu
Charlieu compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charlieu
Principales rues de Charlieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 1 940 € | 1 907 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierre | 1 631 € | 2 531 € | - | 9 |
| Parc Derobert | 2 156 € | 2 156 € | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 951 € | 2 446 € | - | 6 |
| Rue Andre Farinet | 1 602 € | 1 750 € | - | 6 |
| Rue des Tanneries | 5 455 € | 5 455 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Cacherat à Charlieu ?
Le prix médian au m2 Rue Cacherat est de 9 149 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 420 € à 14 058 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Cacherat est-elle chère par rapport à Charlieu ?
Rue Cacherat est nettement au-dessus de la moyenne de Charlieu. Le prix médian de la commune est de 1 874 €/m2, soit 388.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Cacherat se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Cacherat ?
Sur la base du prix médian de 9 149 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Cacherat coute environ 457 443 €. Ce montant peut varier de 71 023 € à 702 895 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Cacherat à Charlieu ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.