Prix au m2 Rue des Tanneries à Charlieu (42)
Le prix immobilier Rue des Tanneries à Charlieu est de 5 455 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 874 €/m2) et 188.1% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue des Tanneries en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Tanneries à Charlieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 000 € à 6 102 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Charlieu
Rue des Tanneries fait partie du top 3 des rues les plus chères de Charlieu. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 102 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tanneries ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 455 €/m2
Au revenu médian de Charlieu (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Tanneries dans le contexte de Charlieu
Charlieu compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charlieu
Principales rues de Charlieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 1 940 € | 1 907 € | - | 10 |
| Rue Cacherat | 9 149 € | 9 149 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierre | 1 631 € | 2 531 € | - | 9 |
| Parc Derobert | 2 156 € | 2 156 € | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 951 € | 2 446 € | - | 6 |
| Rue Andre Farinet | 1 602 € | 1 750 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tanneries à Charlieu ?
Le prix médian au m2 Rue des Tanneries est de 5 455 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 000 € à 6 102 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tanneries est-elle chère par rapport à Charlieu ?
Rue des Tanneries est nettement au-dessus de la moyenne de Charlieu. Le prix médian de la commune est de 1 874 €/m2, soit 191% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue des Tanneries se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tanneries ?
Sur la base du prix médian de 5 455 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tanneries coute environ 272 728 €. Ce montant peut varier de 200 000 € à 305 085 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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