Prix au m2 Rue du Pont de Pierre à Charlieu (42)
Le prix immobilier Rue du Pont de Pierre à Charlieu est de 1 631 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 874 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 135 m².
📊 Rue du Pont de Pierre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Pont de Pierre à Charlieu. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 6 000 €, soit un écart de 1400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 135 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Charlieu
Rue du Pont de Pierre fait partie des rues les plus abordables de Charlieu. Le prix au m2 y est 13% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont de Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 631 €/m2
Au revenu médian de Charlieu (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont de Pierre dans le contexte de Charlieu
Charlieu compte 104 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charlieu
Principales rues de Charlieu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 1 940 € | 1 907 € | - | 10 |
| Rue Cacherat | 9 149 € | 9 149 € | - | 10 |
| Parc Derobert | 2 156 € | 2 156 € | - | 7 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 951 € | 2 446 € | - | 6 |
| Rue Andre Farinet | 1 602 € | 1 750 € | - | 6 |
| Rue des Tanneries | 5 455 € | 5 455 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont de Pierre à Charlieu ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont de Pierre est de 1 631 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont de Pierre est-elle chère par rapport à Charlieu ?
Rue du Pont de Pierre est en dessous de la moyenne de Charlieu. Le prix médian de la commune est de 1 874 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Pont de Pierre se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont de Pierre ?
Sur la base du prix médian de 1 631 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont de Pierre coute environ 81 561 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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