Prix au m2 Rue de la Liberation à La Ricamarie (42)
Le prix immobilier Rue de la Liberation à La Ricamarie est de 1 068 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (978 €/m2) et 43.6% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 119 m².
📊 Rue de la Liberation en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de la Liberation à La Ricamarie. Les prix au m2 s'échelonnent de 423 € à 2 656 €, soit un écart de 528%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 119 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Liberation
Les maisons Rue de la Liberation sont 138% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 53 390 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 119 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Liberation ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 068 €/m2
Au revenu médian de La Ricamarie (16 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Liberation dans le contexte de La Ricamarie
La Ricamarie compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ricamarie
Principales rues de La Ricamarie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Langevin | 816 € | 813 € | - | 10 |
| Rue Dorian | 1 977 € | 2 380 € | - | 8 |
| Avenue de la Gare | 709 € | 709 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 881 € | 881 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Liberation à La Ricamarie ?
Le prix médian au m2 Rue de la Liberation est de 1 068 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 423 € à 2 656 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Liberation ?
Les appartements s'échangent à 968 €/m2 et les maisons à 2 306 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Liberation est-elle chère par rapport à La Ricamarie ?
Rue de la Liberation est au-dessus de la moyenne de La Ricamarie. Le prix médian de la commune est de 978 €/m2, soit 9.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Liberation se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Liberation ?
Sur la base du prix médian de 1 068 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Liberation coute environ 53 390 €. Ce montant peut varier de 21 154 € à 132 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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