Prix au m2 Rue Gambetta à La Ricamarie (42)
Le prix immobilier Rue Gambetta à La Ricamarie est de 881 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (978 €/m2) et 53.5% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Gambetta en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gambetta à La Ricamarie. Les prix au m2 s'échelonnent de 574 € à 1 339 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 766 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 881 €/m2
Au revenu médian de La Ricamarie (16 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gambetta dans le contexte de La Ricamarie
La Ricamarie compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ricamarie
Principales rues de La Ricamarie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 1 068 € | 968 € | 2 306 € | 18 |
| Rue Paul Langevin | 816 € | 813 € | - | 10 |
| Rue Dorian | 1 977 € | 2 380 € | - | 8 |
| Avenue de la Gare | 709 € | 709 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gambetta à La Ricamarie ?
Le prix médian au m2 Rue Gambetta est de 881 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 574 € à 1 339 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gambetta est-elle chère par rapport à La Ricamarie ?
Rue Gambetta est en dessous de la moyenne de La Ricamarie. Le prix médian de la commune est de 978 €/m2, soit 10% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Gambetta se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 881 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gambetta coute environ 44 030 €. Ce montant peut varier de 28 689 € à 66 965 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Gambetta à La Ricamarie ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.