Prix au m2 Rue Paul Langevin à La Ricamarie (42)
Le prix immobilier Rue Paul Langevin à La Ricamarie est de 816 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (978 €/m2) et 56.9% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Paul Langevin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Paul Langevin à La Ricamarie. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 1 923 €, soit un écart de 381%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Paul Langevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 816 €/m2
Au revenu médian de La Ricamarie (16 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Paul Langevin dans le contexte de La Ricamarie
La Ricamarie compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ricamarie
Principales rues de La Ricamarie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 1 068 € | 968 € | 2 306 € | 18 |
| Rue Dorian | 1 977 € | 2 380 € | - | 8 |
| Avenue de la Gare | 709 € | 709 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 881 € | 881 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Paul Langevin à La Ricamarie ?
Le prix médian au m2 Rue Paul Langevin est de 816 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 1 923 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Paul Langevin est-elle chère par rapport à La Ricamarie ?
Rue Paul Langevin est en dessous de la moyenne de La Ricamarie. Le prix médian de la commune est de 978 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Paul Langevin se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin ?
Sur la base du prix médian de 816 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Paul Langevin coute environ 40 791 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 96 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.