Prix au m2 Rue Mirabeau à La Talaudière (42)
Le prix immobilier Rue Mirabeau à La Talaudière est de 3 587 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 719 €/m2) et 89.4% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Mirabeau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Mirabeau à La Talaudière. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 074 € à 5 357 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Talaudière
Rue Mirabeau fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Talaudière. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mirabeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 587 €/m2
Au revenu médian de La Talaudière (22 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Mirabeau dans le contexte de La Talaudière
La Talaudière compte 100 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Talaudière
Principales rues de La Talaudière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 731 € | 1 795 € | 1 667 € | 10 |
| Rue Victor Hugo | 2 360 € | 2 336 € | - | 7 |
| La Roussiere | 3 236 € | - | 3 236 € | 6 |
| Rue Voltaire | 3 059 € | - | 3 779 € | 6 |
| Rue Jules Grevy | 4 257 € | - | 4 257 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mirabeau à La Talaudière ?
Le prix médian au m2 Rue Mirabeau est de 3 587 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 074 € à 5 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mirabeau est-elle chère par rapport à La Talaudière ?
Rue Mirabeau est nettement au-dessus de la moyenne de La Talaudière. Le prix médian de la commune est de 2 719 €/m2, soit 31.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Mirabeau se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mirabeau ?
Sur la base du prix médian de 3 587 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mirabeau coute environ 179 350 €. Ce montant peut varier de 153 712 € à 267 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Mirabeau à La Talaudière ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.