Prix au m2 Allée Johann Strauss à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Allée Johann Strauss à Saint-Étienne est de 678 €/m2 en médiane, d'après 31 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 64.2% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Allée Johann Strauss en chiffres
En 2024, 31 biens ont été vendus Allée Johann Strauss à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 575 € à 678 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Allée Johann Strauss fait partie des rues les plus abordables de Saint-Étienne. Le prix au m2 y est 51.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Johann Strauss ?
Estimations basées sur le prix médian de 678 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Johann Strauss dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Johann Strauss à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Allée Johann Strauss est de 678 €/m2 en 2024, basé sur 31 transactions enregistrées. Les prix varient de 575 € à 678 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Johann Strauss est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Allée Johann Strauss est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 51.1% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Allée Johann Strauss se classe 241e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Johann Strauss ?
Sur la base du prix médian de 678 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Johann Strauss coute environ 33 896 €. Ce montant peut varier de 28 747 € à 33 896 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.