Prix au m2 à Saint-Étienne (42)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne est de 1 385 €/m2 selon les 4 106 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.9% en dessous de la moyenne du département Loire (1 894 €/m2). La ville compte 172 718 habitants sur 80,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Étienne est passé de 1 379 € à 1 373 €, soit -0.5%.
📊 Saint-Étienne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loire :
Saint-Étienne se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Étienne en chiffres
Saint-Étienne compte 172 718 habitants répartis sur 80,0 km², soit une densité de 2 158 hab/km². Le code postal est 42000.
Le revenu médian des ménages est de 18 410 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.6% inférieur à la moyenne du Loire.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Étienne
Un appartement coûte 37% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Étienne. Pour un T3 de 80 m², comptez 107 636 € en appartement contre 170 498 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Étienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 385 €/m2 :
Les prix varient entre 104 € et 29 298 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Étienne
246 rues analysées. La rue la plus chère est Cours Fauriel (1 654 €/m2) et la plus abordable est Rue des Creuses (384 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Cours Fauriel 1 654 €/m2
- Rue des Allies 2 352 €/m2
- Rue Bergson 1 306 €/m2
- Rue Desire Claude 1 572 €/m2
- Rue de la Republique 1 425 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Creuses 384 €/m2
- Rue Lissagaray 575 €/m2
- Allée Richard Wagner 597 €/m2
- Place du Forum 611 €/m2
- Rue Molina 667 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Étienne
Liste des 246 rues de Saint-Étienne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
| Avenue de Rochetaillee | 1 419 € | 1 380 € | - | 40 |
| Rue Crozet Boussingault | 1 474 € | 1 524 € | - | 39 |
| Rue Jose Frappa | 3 615 € | 6 343 € | - | 36 |
| Boulevard Alexandre de Fraissinette | 914 € | 900 € | - | 35 |
| Rue Saint Joseph | 6 122 € | 6 122 € | - | 35 |
| Boulevard Valbenoite | 1 238 € | 1 259 € | - | 34 |
| Rue Emile Littre | 1 889 € | 1 560 € | - | 33 |
| Rue Gabriel Peri | 948 € | 948 € | - | 32 |
| Rue Bourgneuf | 1 524 € | 1 524 € | - | 31 |
| Allée Johann Strauss | 678 € | 678 € | - | 31 |
| Rue Marengo | 1 285 € | 1 383 € | - | 29 |
| Rue Paul Bert | 1 200 € | 1 212 € | - | 28 |
| Rue Camelinat | 1 345 € | 1 345 € | - | 28 |
| Rue Etienne Boisson | 6 094 € | 6 094 € | - | 28 |
| Rue Gutenberg | 1 177 € | 1 177 € | - | 25 |
| Rue Louis Joseph Gras | 19 000 € | - | - | 25 |
| Rue de la Sabliere | 1 034 € | 1 034 € | - | 25 |
| Rue du Soleil | 2 580 € | 2 580 € | - | 24 |
| Rue Neyron | 1 461 € | 1 406 € | - | 24 |
| Rue Badouillere | 1 523 € | 1 523 € | - | 23 |
| Rue Roger Salengro | 1 314 € | 1 314 € | - | 23 |
| Allée Honore Daumier | 900 € | 900 € | - | 23 |
| Rue des Drs Henri et B Muller | 1 183 € | 1 233 € | - | 23 |
| Rue Benoit Malon | 1 123 € | 1 123 € | - | 22 |
| Boulevard Karl Marx | 1 355 € | 1 355 € | - | 20 |
| Rue des Passementiers | 1 023 € | 1 023 € | - | 20 |
| Rue de Terrenoire | 1 117 € | 1 100 € | - | 20 |
| Rue Brossard | 3 737 € | 4 024 € | - | 20 |
| Rue de la Montat | 1 561 € | 1 667 € | - | 20 |
| Rue Charles de Gaulle | 1 600 € | 1 778 € | - | 19 |
| Rue de la Resistance | 1 334 € | 1 334 € | - | 19 |
| Boulevard Augustin Thierry | 7 759 € | 8 993 € | - | 19 |
| Rue Emile Clermont | 1 541 € | 1 497 € | - | 19 |
| Rue Balay | 1 210 € | 1 271 € | - | 18 |
| Rue de la Jomayere | 1 427 € | 1 247 € | 1 785 € | 18 |
| Rue Grange de l Oeuvre | 6 586 € | 6 248 € | - | 18 |
| Rue Rouget de Lisle | 1 583 € | 1 606 € | - | 17 |
| Rue de Tardy | 932 € | 955 € | - | 17 |
| Place Hotel de Ville | 808 € | 750 € | - | 17 |
| Rue Robespierre | 1 172 € | 1 172 € | - | 17 |
Affichage des 50 rues principales sur les 246 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Loire
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Roanne | 1 500 € | 1 469 € | 1 719 € | 1 073 |
| Saint-Chamond | 1 810 € | 1 436 € | 2 330 € | 463 |
| Firminy | 1 482 € | 1 176 € | 2 059 € | 280 |
| Montbrison | 2 123 € | 2 076 € | 2 251 € | 276 |
| Riorges | 1 740 € | 1 327 € | 2 099 € | 218 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 694 € | 2 319 € | 2 872 € | 202 |
| Le Coteau | 1 734 € | 1 704 € | 1 840 € | 198 |
| Rive-de-Gier | 2 024 € | 1 878 € | 2 436 € | 189 |
| Andrézieux-Bouthéon | 2 377 € | 2 067 € | 2 887 € | 170 |
| Veauche | 2 503 € | 2 281 € | 2 697 € | 168 |
Autres communes du Loire
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