Prix au m2 Rue des Allies à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue des Allies à Saint-Étienne est de 2 352 €/m2 en médiane, d'après 89 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 24.2% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 166 m².
📊 Rue des Allies en chiffres
En 2024, 89 biens ont été vendus Rue des Allies à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 121 € à 27 500 €, soit un écart de 22565%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 166 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue des Allies se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Étienne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 379 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Allies ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 352 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Allies dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
| Avenue de Rochetaillee | 1 419 € | 1 380 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Allies à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue des Allies est de 2 352 €/m2 en 2024, basé sur 89 transactions enregistrées. Les prix varient de 121 € à 27 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Allies est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue des Allies est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 69.8% de moins que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue des Allies se classe 57e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Allies ?
Sur la base du prix médian de 2 352 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Allies coute environ 117 593 €. Ce montant peut varier de 6 067 € à 1 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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