Prix au m2 Rue du Onze Novembre à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue du Onze Novembre à Saint-Étienne est de 1 304 €/m2 en médiane, d'après 40 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 31.2% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue du Onze Novembre en chiffres
En 2024, 40 biens ont été vendus Rue du Onze Novembre à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 438 € à 11 714 €, soit un écart de 2578%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue du Onze Novembre se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Étienne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 277 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Onze Novembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 304 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Onze Novembre dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Avenue de Rochetaillee | 1 419 € | 1 380 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Onze Novembre à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue du Onze Novembre est de 1 304 €/m2 en 2024, basé sur 40 transactions enregistrées. Les prix varient de 438 € à 11 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Onze Novembre est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue du Onze Novembre est en dessous de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 5.9% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue du Onze Novembre se classe 132e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Onze Novembre ?
Sur la base du prix médian de 1 304 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Onze Novembre coute environ 65 182 €. Ce montant peut varier de 21 875 € à 585 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.