Prix au m2 Avenue de Rochetaillee à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Avenue de Rochetaillee à Saint-Étienne est de 1 419 €/m2 en médiane, d'après 40 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue de Rochetaillee en chiffres
En 2024, 40 biens ont été vendus Avenue de Rochetaillee à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 370 € à 16 316 €, soit un écart de 4315%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Avenue de Rochetaillee se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Étienne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 946 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Rochetaillee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 419 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Rochetaillee dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Rochetaillee à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Avenue de Rochetaillee est de 1 419 €/m2 en 2024, basé sur 40 transactions enregistrées. Les prix varient de 370 € à 16 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Rochetaillee est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Avenue de Rochetaillee est dans la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 2.4% de moins que cette rue. Sur 246 rues analysées, Avenue de Rochetaillee se classe 107e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Rochetaillee ?
Sur la base du prix médian de 1 419 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Rochetaillee coute environ 70 950 €. Ce montant peut varier de 18 479 € à 815 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Rochetaillee à Saint-Étienne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.