Prix au m2 Boulevard Alexandre de Fraissinette à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Boulevard Alexandre de Fraissinette à Saint-Étienne est de 914 €/m2 en médiane, d'après 35 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 51.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Boulevard Alexandre de Fraissinette en chiffres
En 2024, 35 biens ont été vendus Boulevard Alexandre de Fraissinette à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 508 € à 2 097 €, soit un écart de 313%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Boulevard Alexandre de Fraissinette fait partie des rues les plus abordables de Saint-Étienne. Le prix au m2 y est 34% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 589 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Alexandre de Fraissinette ?
Estimations basées sur le prix médian de 914 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Alexandre de Fraissinette dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Alexandre de Fraissinette à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Alexandre de Fraissinette est de 914 €/m2 en 2024, basé sur 35 transactions enregistrées. Les prix varient de 508 € à 2 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Alexandre de Fraissinette est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Boulevard Alexandre de Fraissinette est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 34% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Boulevard Alexandre de Fraissinette se classe 218e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Alexandre de Fraissinette ?
Sur la base du prix médian de 914 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Alexandre de Fraissinette coute environ 45 699 €. Ce montant peut varier de 25 385 € à 104 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Alexandre de Fraissinette à Saint-Étienne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.