Prix au m2 Boulevard Karl Marx à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Boulevard Karl Marx à Saint-Étienne est de 1 355 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 28.4% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Boulevard Karl Marx en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Boulevard Karl Marx à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 014 € à 2 224 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Boulevard Karl Marx se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Étienne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 210 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Karl Marx ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 355 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Karl Marx dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Karl Marx à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Boulevard Karl Marx est de 1 355 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 014 € à 2 224 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Karl Marx est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Boulevard Karl Marx est dans la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Boulevard Karl Marx se classe 120e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Karl Marx ?
Sur la base du prix médian de 1 355 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Karl Marx coute environ 67 745 €. Ce montant peut varier de 50 703 € à 111 184 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.