Prix au m2 Place Hotel de Ville à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Place Hotel de Ville à Saint-Étienne est de 808 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 57.3% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Place Hotel de Ville en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Place Hotel de Ville à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 328 € à 2 568 €, soit un écart de 683%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Place Hotel de Ville fait partie des rues les plus abordables de Saint-Étienne. Le prix au m2 y est 41.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Hotel de Ville ?
Estimations basées sur le prix médian de 808 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Hotel de Ville dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Hotel de Ville à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Place Hotel de Ville est de 808 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 328 € à 2 568 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Hotel de Ville est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Place Hotel de Ville est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 41.7% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Place Hotel de Ville se classe 234e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Hotel de Ville ?
Sur la base du prix médian de 808 €/m2, un appartement de 50 m² Place Hotel de Ville coute environ 40 385 €. Ce montant peut varier de 16 389 € à 128 379 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.