Prix au m2 Rue de la Jomayere à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue de la Jomayere à Saint-Étienne est de 1 427 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 24.6% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de la Jomayere en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de la Jomayere à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 639 € à 7 000 €, soit un écart de 995%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue de la Jomayere se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Étienne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 361 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Jomayere
Les maisons Rue de la Jomayere sont 43% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 71 372 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 72 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de la Jomayere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 427 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Jomayere dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Jomayere à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue de la Jomayere est de 1 427 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 639 € à 7 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Jomayere ?
Les appartements s'échangent à 1 247 €/m2 et les maisons à 1 785 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Jomayere est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue de la Jomayere est dans la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 3.1% de moins que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue de la Jomayere se classe 104e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Jomayere ?
Sur la base du prix médian de 1 427 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Jomayere coute environ 71 372 €. Ce montant peut varier de 31 967 € à 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.