Prix au m2 Rue de la Montat à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue de la Montat à Saint-Étienne est de 1 561 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Rue de la Montat en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue de la Montat à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 582 € à 5 300 €, soit un écart de 810%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue de la Montat se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Étienne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 718 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Montat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 561 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Montat dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Montat à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue de la Montat est de 1 561 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 582 € à 5 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Montat est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue de la Montat est au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 12.7% de moins que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue de la Montat se classe 88e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Montat ?
Sur la base du prix médian de 1 561 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Montat coute environ 78 054 €. Ce montant peut varier de 29 118 € à 265 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.