Prix au m2 Rue des Creuses à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue des Creuses à Saint-Étienne est de 384 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 79.7% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue des Creuses en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Creuses à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 255 € à 1 993 €, soit un écart de 681%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue des Creuses est la rue la plus abordable de Saint-Étienne avec un prix médian de 384 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Creuses ?
Estimations basées sur le prix médian de 384 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Creuses dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Creuses à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue des Creuses est de 384 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 255 € à 1 993 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Creuses est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue des Creuses est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 72.3% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue des Creuses se classe 246e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Creuses ?
Sur la base du prix médian de 384 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Creuses coute environ 19 218 €. Ce montant peut varier de 12 755 € à 99 627 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.