Prix au m2 Rue des Passementiers à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue des Passementiers à Saint-Étienne est de 1 023 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 46% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue des Passementiers en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Rue des Passementiers à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 667 € à 1 991 €, soit un écart de 199%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue des Passementiers fait partie des rues les plus abordables de Saint-Étienne. Le prix au m2 y est 26.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 324 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Passementiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 023 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Passementiers dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Passementiers à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue des Passementiers est de 1 023 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 667 € à 1 991 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Passementiers est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue des Passementiers est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 26.2% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue des Passementiers se classe 201e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Passementiers ?
Sur la base du prix médian de 1 023 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Passementiers coute environ 51 137 €. Ce montant peut varier de 33 334 € à 99 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.