Prix au m2 Rue Etienne Boisson à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue Etienne Boisson à Saint-Étienne est de 6 094 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 221.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue Etienne Boisson en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue Etienne Boisson à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 357 € à 7 500 €, soit un écart de 2000%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue Etienne Boisson se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Étienne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 143 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Etienne Boisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 094 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Etienne Boisson dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Etienne Boisson à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue Etienne Boisson est de 6 094 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 357 € à 7 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Etienne Boisson est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue Etienne Boisson est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 340% de moins que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue Etienne Boisson se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Etienne Boisson ?
Sur la base du prix médian de 6 094 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Etienne Boisson coute environ 304 688 €. Ce montant peut varier de 17 857 € à 375 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Etienne Boisson à Saint-Étienne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.