Prix au m2 Rue Gabriel Peri à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue Gabriel Peri à Saint-Étienne est de 948 €/m2 en médiane, d'après 32 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 50% en dessous de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 32 biens ont été vendus Rue Gabriel Peri à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 201 € à 7 550 €, soit un écart de 3650%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue Gabriel Peri fait partie des rues les plus abordables de Saint-Étienne. Le prix au m2 y est 31.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 948 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gabriel Peri dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gabriel Peri à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue Gabriel Peri est de 948 €/m2 en 2024, basé sur 32 transactions enregistrées. Les prix varient de 201 € à 7 550 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue Gabriel Peri est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 31.6% de plus que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue Gabriel Peri se classe 210e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 948 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gabriel Peri coute environ 47 381 €. Ce montant peut varier de 10 067 € à 377 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.