Prix au m2 Rue Grange de l Oeuvre à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue Grange de l Oeuvre à Saint-Étienne est de 6 586 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 247.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Grange de l Oeuvre en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Grange de l Oeuvre à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 250 € à 16 233 €, soit un écart de 399%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue Grange de l Oeuvre se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Étienne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grange de l Oeuvre ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 586 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Grange de l Oeuvre dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grange de l Oeuvre à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue Grange de l Oeuvre est de 6 586 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 250 € à 16 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grange de l Oeuvre est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue Grange de l Oeuvre est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 375.5% de moins que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue Grange de l Oeuvre se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grange de l Oeuvre ?
Sur la base du prix médian de 6 586 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grange de l Oeuvre coute environ 329 295 €. Ce montant peut varier de 162 500 € à 811 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Grange de l Oeuvre à Saint-Étienne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.