Prix au m2 Rue Jose Frappa à Saint-Étienne (42)
Le prix immobilier Rue Jose Frappa à Saint-Étienne est de 3 615 €/m2 en médiane, d'après 36 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 385 €/m2) et 90.9% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Jose Frappa en chiffres
En 2024, 36 biens ont été vendus Rue Jose Frappa à Saint-Étienne. Les prix au m2 s'échelonnent de 260 € à 27 000 €, soit un écart de 10289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Étienne
Rue Jose Frappa se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Étienne, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jose Frappa ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 615 €/m2
Au revenu médian de Saint-Étienne (18 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jose Frappa dans le contexte de Saint-Étienne
Saint-Étienne compte 4 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 246 rues. Cela représente environ 1 vente pour 42 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Étienne
Principales rues de Saint-Étienne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours Fauriel | 1 654 € | 1 581 € | - | 112 |
| Rue des Allies | 2 352 € | 2 286 € | - | 89 |
| Rue Bergson | 1 306 € | 1 335 € | - | 79 |
| Rue Desire Claude | 1 572 € | 1 652 € | - | 79 |
| Rue de la Republique | 1 425 € | 1 748 € | - | 75 |
| Rue Antoine Durafour | 1 309 € | 1 309 € | - | 66 |
| Rue des Docteurs Charcot | 1 154 € | 1 205 € | - | 65 |
| Rue Richelandiere | 1 224 € | 1 232 € | - | 60 |
| Rue Michelet | 3 828 € | 2 917 € | - | 55 |
| Rue du Onze Novembre | 1 304 € | 1 315 € | - | 40 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jose Frappa à Saint-Étienne ?
Le prix médian au m2 Rue Jose Frappa est de 3 615 €/m2 en 2024, basé sur 36 transactions enregistrées. Les prix varient de 260 € à 27 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jose Frappa est-elle chère par rapport à Saint-Étienne ?
Rue Jose Frappa est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne. Le prix médian de la commune est de 1 385 €/m2, soit 161% de moins que cette rue. Sur 246 rues analysées, Rue Jose Frappa se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jose Frappa ?
Sur la base du prix médian de 3 615 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jose Frappa coute environ 180 756 €. Ce montant peut varier de 12 995 € à 1 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.