Prix au m2 Rue de Boiron à Sorbiers (42)
Le prix immobilier Rue de Boiron à Sorbiers est de 2 601 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 786 €/m2) et 37.4% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Boiron en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Boiron à Sorbiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 721 € à 2 750 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 029 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Boiron ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 601 €/m2
Au revenu médian de Sorbiers (24 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Boiron dans le contexte de Sorbiers
Sorbiers compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorbiers
Principales rues de Sorbiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 3 215 € | 3 159 € | - | 10 |
| Rue de l Industrie | 4 595 € | 4 595 € | - | 8 |
| Rue Louis Blanchard | 2 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Boiron à Sorbiers ?
Le prix médian au m2 Rue de Boiron est de 2 601 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 721 € à 2 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Boiron est-elle chère par rapport à Sorbiers ?
Rue de Boiron est en dessous de la moyenne de Sorbiers. Le prix médian de la commune est de 2 786 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Boiron se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Boiron ?
Sur la base du prix médian de 2 601 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Boiron coute environ 130 060 €. Ce montant peut varier de 86 031 € à 137 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.