Prix au m2 Rue Louis Blanchard à Sorbiers (42)
Le prix immobilier Rue Louis Blanchard à Sorbiers est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 786 €/m2) et 32% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 340 m².
📊 Rue Louis Blanchard en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Blanchard à Sorbiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 435 € à 18 519 €, soit un écart de 4155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 340 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 083 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Blanchard ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Sorbiers (24 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Blanchard dans le contexte de Sorbiers
Sorbiers compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorbiers
Principales rues de Sorbiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 3 215 € | 3 159 € | - | 10 |
| Rue de l Industrie | 4 595 € | 4 595 € | - | 8 |
| Rue de Boiron | 2 601 € | 2 601 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Blanchard à Sorbiers ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Blanchard est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 435 € à 18 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Blanchard est-elle chère par rapport à Sorbiers ?
Rue Louis Blanchard est en dessous de la moyenne de Sorbiers. Le prix médian de la commune est de 2 786 €/m2, soit 10.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Louis Blanchard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Blanchard ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Blanchard coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 21 760 € à 925 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.