Prix au m2 Rue de l Industrie à Sorbiers (42)
Le prix immobilier Rue de l Industrie à Sorbiers est de 4 595 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 786 €/m2) et 142.6% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue de l Industrie en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de l Industrie à Sorbiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 459 € à 4 730 €, soit un écart de 6%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 270 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de l Industrie ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 595 €/m2
Au revenu médian de Sorbiers (24 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de l Industrie dans le contexte de Sorbiers
Sorbiers compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorbiers
Principales rues de Sorbiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 3 215 € | 3 159 € | - | 10 |
| Rue de Boiron | 2 601 € | 2 601 € | - | 5 |
| Rue Louis Blanchard | 2 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de l Industrie à Sorbiers ?
Le prix médian au m2 Rue de l Industrie est de 4 595 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 459 € à 4 730 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de l Industrie est-elle chère par rapport à Sorbiers ?
Rue de l Industrie est nettement au-dessus de la moyenne de Sorbiers. Le prix médian de la commune est de 2 786 €/m2, soit 64.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de l Industrie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de l Industrie ?
Sur la base du prix médian de 4 595 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de l Industrie coute environ 229 730 €. Ce montant peut varier de 222 973 € à 236 486 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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