Prix au m2 Rue des Ecoles à Sorbiers (42)
Le prix immobilier Rue des Ecoles à Sorbiers est de 3 215 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 786 €/m2) et 69.8% au-dessus de la moyenne du département Loire. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Ecoles en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Ecoles à Sorbiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 988 € à 4 630 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Ecoles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 215 €/m2
Au revenu médian de Sorbiers (24 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Ecoles dans le contexte de Sorbiers
Sorbiers compte 101 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sorbiers
Principales rues de Sorbiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Industrie | 4 595 € | 4 595 € | - | 8 |
| Rue de Boiron | 2 601 € | 2 601 € | - | 5 |
| Rue Louis Blanchard | 2 500 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Ecoles à Sorbiers ?
Le prix médian au m2 Rue des Ecoles est de 3 215 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 988 € à 4 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Ecoles est-elle chère par rapport à Sorbiers ?
Rue des Ecoles est au-dessus de la moyenne de Sorbiers. Le prix médian de la commune est de 2 786 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Ecoles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Ecoles ?
Sur la base du prix médian de 3 215 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Ecoles coute environ 160 771 €. Ce montant peut varier de 99 375 € à 231 482 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.