Prix au m2 Avenue de Lyon à Ambert (63)
Le prix immobilier Avenue de Lyon à Ambert est de 1 618 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 682 €/m2) et 0.3% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Avenue de Lyon en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue de Lyon à Ambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 640 € à 4 621 €, soit un écart de 622%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 981 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de Lyon
Les appartements Avenue de Lyon sont 257% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 80 908 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 178 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lyon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 618 €/m2
Au revenu médian de Ambert (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Lyon dans le contexte de Ambert
Ambert compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambert
Principales rues de Ambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 898 € | 3 966 € | - | 18 |
| Avenue des Croves du Mas | 2 671 € | - | 3 600 € | 8 |
| Place du Livradois | 18 898 € | 19 318 € | - | 8 |
| Route de Richard de Bas | 2 488 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lyon à Ambert ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lyon est de 1 618 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 640 € à 4 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de Lyon ?
Les appartements s'échangent à 2 675 €/m2 et les maisons à 750 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de Lyon est-elle chère par rapport à Ambert ?
Avenue de Lyon est dans la moyenne de Ambert. Le prix médian de la commune est de 1 682 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue de Lyon se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lyon ?
Sur la base du prix médian de 1 618 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lyon coute environ 80 908 €. Ce montant peut varier de 32 000 € à 231 061 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Lyon à Ambert ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.