Prix au m2 Place du Livradois à Ambert (63)
Le prix immobilier Place du Livradois à Ambert est de 18 898 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 682 €/m2) et 1071.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Place du Livradois en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Place du Livradois à Ambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 007 € à 21 250 €, soit un écart de 2010%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 243 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Livradois ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 898 €/m2
Au revenu médian de Ambert (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 44.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Livradois dans le contexte de Ambert
Ambert compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambert
Principales rues de Ambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 898 € | 3 966 € | - | 18 |
| Avenue de Lyon | 1 618 € | 2 675 € | 750 € | 16 |
| Avenue des Croves du Mas | 2 671 € | - | 3 600 € | 8 |
| Route de Richard de Bas | 2 488 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Livradois à Ambert ?
Le prix médian au m2 Place du Livradois est de 18 898 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 007 € à 21 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Livradois est-elle chère par rapport à Ambert ?
Place du Livradois est nettement au-dessus de la moyenne de Ambert. Le prix médian de la commune est de 1 682 €/m2, soit 1023.4% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place du Livradois se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Livradois ?
Sur la base du prix médian de 18 898 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Livradois coute environ 944 911 €. Ce montant peut varier de 50 356 € à 1 062 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place du Livradois à Ambert ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.