Prix au m2 Avenue Marechal Foch à Ambert (63)
Le prix immobilier Avenue Marechal Foch à Ambert est de 3 898 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 682 €/m2) et 141.7% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Avenue Marechal Foch à Ambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 467 € à 11 500 €, soit un écart de 2365%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 033 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 898 €/m2
Au revenu médian de Ambert (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Marechal Foch dans le contexte de Ambert
Ambert compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambert
Principales rues de Ambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lyon | 1 618 € | 2 675 € | 750 € | 16 |
| Avenue des Croves du Mas | 2 671 € | - | 3 600 € | 8 |
| Place du Livradois | 18 898 € | 19 318 € | - | 8 |
| Route de Richard de Bas | 2 488 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Foch à Ambert ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Foch est de 3 898 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 467 € à 11 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Ambert ?
Avenue Marechal Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Ambert. Le prix médian de la commune est de 1 682 €/m2, soit 131.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Marechal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 3 898 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Foch coute environ 194 916 €. Ce montant peut varier de 23 331 € à 575 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.