Prix au m2 Route de Richard de Bas à Ambert (63)
Le prix immobilier Route de Richard de Bas à Ambert est de 2 488 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 682 €/m2) et 54.2% au-dessus de la moyenne du département Puy-de-Dôme. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 186 m².
📊 Route de Richard de Bas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Richard de Bas à Ambert. Les prix au m2 s'échelonnent de 240 € à 11 545 €, soit un écart de 4714%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 186 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 306 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Richard de Bas ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 488 €/m2
Au revenu médian de Ambert (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Richard de Bas dans le contexte de Ambert
Ambert compte 174 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ambert
Principales rues de Ambert classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Foch | 3 898 € | 3 966 € | - | 18 |
| Avenue de Lyon | 1 618 € | 2 675 € | 750 € | 16 |
| Avenue des Croves du Mas | 2 671 € | - | 3 600 € | 8 |
| Place du Livradois | 18 898 € | 19 318 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Richard de Bas à Ambert ?
Le prix médian au m2 Route de Richard de Bas est de 2 488 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 240 € à 11 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Richard de Bas est-elle chère par rapport à Ambert ?
Route de Richard de Bas est nettement au-dessus de la moyenne de Ambert. Le prix médian de la commune est de 1 682 €/m2, soit 47.9% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Richard de Bas se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Richard de Bas ?
Sur la base du prix médian de 2 488 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Richard de Bas coute environ 124 378 €. Ce montant peut varier de 11 991 € à 577 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.