Prix au m2 Rue Mere Elise Rivet à Brignais (69)
Le prix immobilier Rue Mere Elise Rivet à Brignais est de 3 963 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 995 €/m2) et 25.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Mere Elise Rivet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Mere Elise Rivet à Brignais. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 306 € à 7 067 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mere Elise Rivet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 963 €/m2
Au revenu médian de Brignais (25 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Mere Elise Rivet dans le contexte de Brignais
Brignais compte 151 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Brignais
Principales rues de Brignais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 4 357 € | 4 232 € | 5 241 € | 25 |
| Rue Colonel Robert Guillaud | 6 489 € | 9 326 € | - | 12 |
| Rue Jeanne Pariset | 3 598 € | 3 598 € | - | 8 |
| Route de Soucieu | 2 944 € | 2 944 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mere Elise Rivet à Brignais ?
Le prix médian au m2 Rue Mere Elise Rivet est de 3 963 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 306 € à 7 067 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mere Elise Rivet est-elle chère par rapport à Brignais ?
Rue Mere Elise Rivet est dans la moyenne de Brignais. Le prix médian de la commune est de 3 995 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Mere Elise Rivet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mere Elise Rivet ?
Sur la base du prix médian de 3 963 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mere Elise Rivet coute environ 198 152 €. Ce montant peut varier de 115 289 € à 353 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.