Prix au m2 Avenue Jean Bergeron à Craponne (69)
Le prix immobilier Avenue Jean Bergeron à Craponne est de 5 941 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 390 €/m2) et 88.4% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Avenue Jean Bergeron en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Jean Bergeron à Craponne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 581 € à 22 083 €, soit un écart de 517%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Craponne
Avenue Jean Bergeron est la rue la plus chère de Craponne avec un prix médian de 5 941 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 502 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Bergeron ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 941 €/m2
Au revenu médian de Craponne (25 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jean Bergeron dans le contexte de Craponne
Craponne compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Craponne
Principales rues de Craponne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Edouard Millaud | 4 795 € | 4 684 € | - | 31 |
| Rue Joseph Moulin | 4 577 € | 4 431 € | - | 18 |
| Avenue Pierre Dumond | 3 662 € | 3 662 € | - | 10 |
| Voie Romaine | 3 948 € | - | 4 101 € | 9 |
| Rue Centrale | 4 060 € | 4 060 € | - | 9 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 339 € | 10 235 € | - | 8 |
| Rue Jean Claude Martin | 3 920 € | 3 920 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 4 456 € | - | 4 762 € | 7 |
| Rue des Aqueducs | 4 299 € | - | - | 6 |
| Allée des Landes | 3 540 € | - | 3 540 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Bergeron à Craponne ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Bergeron est de 5 941 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 581 € à 22 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Bergeron est-elle chère par rapport à Craponne ?
Avenue Jean Bergeron est nettement au-dessus de la moyenne de Craponne. Le prix médian de la commune est de 4 390 €/m2, soit 35.3% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Jean Bergeron se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Bergeron ?
Sur la base du prix médian de 5 941 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Bergeron coute environ 297 041 €. Ce montant peut varier de 179 054 € à 1 104 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.