Prix au m2 Rue de Verdun à Craponne (69)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Craponne est de 4 456 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 390 €/m2) et 41.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 114 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Verdun à Craponne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 589 € à 5 058 €, soit un écart de 95%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 114 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Craponne
Rue de Verdun se situe au-dessus de la médiane des prix à Craponne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 469 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 456 €/m2
Au revenu médian de Craponne (25 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Craponne
Craponne compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Craponne
Principales rues de Craponne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Edouard Millaud | 4 795 € | 4 684 € | - | 31 |
| Rue Joseph Moulin | 4 577 € | 4 431 € | - | 18 |
| Avenue Jean Bergeron | 5 941 € | 5 744 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Dumond | 3 662 € | 3 662 € | - | 10 |
| Voie Romaine | 3 948 € | - | 4 101 € | 9 |
| Rue Centrale | 4 060 € | 4 060 € | - | 9 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 339 € | 10 235 € | - | 8 |
| Rue Jean Claude Martin | 3 920 € | 3 920 € | - | 8 |
| Rue des Aqueducs | 4 299 € | - | - | 6 |
| Allée des Landes | 3 540 € | - | 3 540 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Craponne ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 4 456 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 589 € à 5 058 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Craponne ?
Rue de Verdun est dans la moyenne de Craponne. Le prix médian de la commune est de 4 390 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue de Verdun se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 4 456 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 222 796 €. Ce montant peut varier de 129 465 € à 252 920 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Verdun à Craponne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.