Prix au m2 Rue Jean Claude Martin à Craponne (69)
Le prix immobilier Rue Jean Claude Martin à Craponne est de 3 920 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 390 €/m2) et 24.3% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Jean Claude Martin en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jean Claude Martin à Craponne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 456 € à 5 347 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Craponne
Rue Jean Claude Martin se situe en dessous de la médiane des prix à Craponne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 891 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Claude Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 920 €/m2
Au revenu médian de Craponne (25 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Claude Martin dans le contexte de Craponne
Craponne compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Craponne
Principales rues de Craponne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Edouard Millaud | 4 795 € | 4 684 € | - | 31 |
| Rue Joseph Moulin | 4 577 € | 4 431 € | - | 18 |
| Avenue Jean Bergeron | 5 941 € | 5 744 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Dumond | 3 662 € | 3 662 € | - | 10 |
| Voie Romaine | 3 948 € | - | 4 101 € | 9 |
| Rue Centrale | 4 060 € | 4 060 € | - | 9 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 339 € | 10 235 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 4 456 € | - | 4 762 € | 7 |
| Rue des Aqueducs | 4 299 € | - | - | 6 |
| Allée des Landes | 3 540 € | - | 3 540 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Claude Martin à Craponne ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Claude Martin est de 3 920 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 456 € à 5 347 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Claude Martin est-elle chère par rapport à Craponne ?
Rue Jean Claude Martin est en dessous de la moyenne de Craponne. Le prix médian de la commune est de 4 390 €/m2, soit 10.7% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Jean Claude Martin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Claude Martin ?
Sur la base du prix médian de 3 920 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Claude Martin coute environ 196 018 €. Ce montant peut varier de 172 794 € à 267 358 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.