Prix au m2 Rue Centrale à Craponne (69)
Le prix immobilier Rue Centrale à Craponne est de 4 060 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 390 €/m2) et 28.7% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Centrale en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Centrale à Craponne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 605 € à 5 000 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Craponne
Rue Centrale se situe en dessous de la médiane des prix à Craponne. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Centrale ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 060 €/m2
Au revenu médian de Craponne (25 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Centrale dans le contexte de Craponne
Craponne compte 190 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Craponne
Principales rues de Craponne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Edouard Millaud | 4 795 € | 4 684 € | - | 31 |
| Rue Joseph Moulin | 4 577 € | 4 431 € | - | 18 |
| Avenue Jean Bergeron | 5 941 € | 5 744 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Dumond | 3 662 € | 3 662 € | - | 10 |
| Voie Romaine | 3 948 € | - | 4 101 € | 9 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 339 € | 10 235 € | - | 8 |
| Rue Jean Claude Martin | 3 920 € | 3 920 € | - | 8 |
| Rue de Verdun | 4 456 € | - | 4 762 € | 7 |
| Rue des Aqueducs | 4 299 € | - | - | 6 |
| Allée des Landes | 3 540 € | - | 3 540 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Centrale à Craponne ?
Le prix médian au m2 Rue Centrale est de 4 060 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 605 € à 5 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Centrale est-elle chère par rapport à Craponne ?
Rue Centrale est en dessous de la moyenne de Craponne. Le prix médian de la commune est de 4 390 €/m2, soit 7.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Centrale se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Centrale ?
Sur la base du prix médian de 4 060 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Centrale coute environ 202 976 €. Ce montant peut varier de 80 247 € à 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.