Prix au m2 Montée des Lisieres à Genay (69)
Le prix immobilier Montée des Lisieres à Genay est de 3 536 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 579 €/m2) et 12.1% au-dessus de la moyenne du département Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Montée des Lisieres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Montée des Lisieres à Genay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 082 € à 4 061 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée des Lisieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 536 €/m2
Au revenu médian de Genay (25 830 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Montée des Lisieres dans le contexte de Genay
Genay compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Genay
Principales rues de Genay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Joncheres | 4 075 € | - | 5 800 € | 11 |
| Rue du Cedre | 2 105 € | 2 105 € | - | 7 |
| Rue de Proulieu | 3 875 € | - | 3 901 € | 5 |
| Rue des Mollieres | 2 262 € | 2 262 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée des Lisieres à Genay ?
Le prix médian au m2 Montée des Lisieres est de 3 536 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 082 € à 4 061 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée des Lisieres est-elle chère par rapport à Genay ?
Montée des Lisieres est dans la moyenne de Genay. Le prix médian de la commune est de 3 579 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Montée des Lisieres se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée des Lisieres ?
Sur la base du prix médian de 3 536 €/m2, un appartement de 50 m² Montée des Lisieres coute environ 176 775 €. Ce montant peut varier de 154 110 € à 203 033 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.